SERVICE 業務内容

設計・監理業務の流れ

早川綜合設計がお客様の快適な住まいづくりに向けて真摯にお手伝いいたします。お気軽にご相談ください。

1

相談

2

提案

3

設計契約

4

基本設計・実施設計

5

見積もり確認申請・金額の調整

6

施工者決定と工事契約

7

工事と工事監理

8

竣工・引き渡し

相談

ご相談は無料です。お気軽にご連絡ください。
イメージ、希望されている内容をお聞かせください。

提案

お聞きしたイメージ、内容を元に計画案を提示いたします。
家づくりでしたらゾーニングや間取りを、土地活用、用地検討でしたらボリューム図や建築概要を作成させていただきます。

設計契約

提案内容にご納得頂き、設計を進めさせていただく場合は、設計・監理契約を結びます。

ここから、本格的な設計がスタートします。

基本設計・実施設計

基本設計では建物全体の間取り、外観、内観、外構、仕上げなどを決めます。
打合せを通してイメージを共有し、意匠・構造・設備の取り合いを確認しながら設計に落とし込みます。

基本設計が固まると、実施設計に進みます。
実施設計では、基本設計で決めた内容の詳細設計をします。
実際の工事や詳細見積が可能な、納まりや仕上、仕様等がわかる設計図書を作成します。

見積もり、確認申請・金額の調整

設計図の完成後、施工業者に見積を依頼します。
見積書を元に、内容精査とコスト調整をさせていただきます。

また工事着工に向けて確認申請手続きを行います。
設計した建物が建築基準関係規定を遵守しているか審査されます。

施工者決定と工事契約

見積金額に合意できれば、施工業者と契約を結びます。

工事と工事監理

工事完成まで現場にて何度も打合せをします。
工事が設計図通りに実施しているかの確認や、仕上や使用材料のサンプル確認や色決めをします。
工事中の要所要所で監理者検査を行います。

竣工・引き渡し

全ての竣工検査に適合すれば、完成引渡しをします。
引渡しを持って終了ではなく、また何か問題やご相談がある場合はその都度対応します。

入居後およそ一年経過した時点で一年点検を行い、不具合がないか確認します。

業務内容について

建築設計・監理

これまで、官庁物件や教育施設の公共建築から、福祉施設、集合住宅、オフィスビル、店舗、倉庫、工場、戸建て等の民間建築まで幅広い分やで実績を重ねてきました。創業50年以上に渡って培った経験と技術力をもとに、お客様の要望に対して最適な提案をします。
時代と共に求められる機能や用途は変化しますが、それらの要求に柔軟に対応した安全で安心な建築を創造していきます。
監理についても設計図通りの内容かどうか、品質の確保、工事費や工期の確認をします。

企画設計

遊休地や低・未利用地の活用をお考えの地主様、事業用地を検討している事業者様に、集合住宅や店舗、テナントビル等を計画した場合にどのようなプランになるか、最大限土地のポテンシャルを活かした場合の図面（ボリューム図面）を作成させて頂きます。

リフォーム（内・外装リフォーム、増改築）

スクラップアンドビルドから持続可能な建築への転換、省エネルギー化や自然エネルギーの活用等、これからの社会は環境負荷の小さい建物づくりが大きなテーマのひとつとなっていきます。
リフォーム、リノベーションにより建物の機能性や意匠性を改善し、建物の長寿命化と新たな価値創造をサポートします。
古くなった建物内装から、ビルやマンションのフルリノベーションまで、豊富な実績で提案させていただきます。